随着房地产市场的繁荣,作为其经营、展示、洽谈的场所,售楼处从建筑外观到室内设计都承载了太多的功能性与审美性的责任,该文基于现阶段售楼处设计现状和存在的问题,找出解决办法,提出售楼处设计流程和售楼处转型的可行性方案。为售楼处的设计提供趋向性参考,对售楼处设计理论的研究和未来的发展转型具有重要的现实意义。该文对售楼处设计发展进行了三大趋向性研究。首先,售楼处设计流程的趋向性。归纳总结现有条件下,售楼处设计中相关设计要素和程序,整理出一套设计流程参考。其次,售楼处动线和分区设计对消费者的趋向性。如何营造售楼处室内设计空间和氛围,直接影响到购房者的消费心理,从而影响到楼盘的销售业绩。最后,售楼处功能转型和可持续发展的趋向性。提出作为临时性建筑的售楼处建筑的可持续发展和转型的方式,为今后售楼处设计提供有益启示。目前设计行业对售楼处设计的理论研究关注度不高,缺乏行业规范和设计流程管理等的理论性专著。同时,售楼处的设计存在一些问题和不良现象,售楼处的转型和可持续发展缺乏规划和引导。该文提出针对售楼处设计的理念、原则及方法,并结合消费心理学对设计相关要素进行整合归类和流程管理。关注国内外相关建筑形态并结合行业准则,探讨售楼处的功能以及可持续发展问题。将售楼处所涉及的功能需求、人文需求、发展需求以趋向性研究为主线的贯穿起来进行研究。