合同解除是合同法上的一项重要的基本制度。依大陆法通说,协议解除,非真正的合同解除;合同解除一般皆指合同法定解除。合同法定解除制度作为一种违约补救措施,是法律赋予受害方在对方违约的情况下保护自身利益的手段,使受害方能从接受不同于他订约时所期待得到的履行的困境中摆脱出来,及时消除或减少因对方违约所造成的损失。随着我国市场经济体制的不断完善,契约行为遍及民商事各个领域。在合同履行中,对于主体权利瑕疵、违约行为等原因引起的合同解除问题,现行法律尚存在一定的漏洞,在审判实践中也存在争议。本文主要根据合同解除制度基本理论从实践的角度对常见的合同类型在实务中遇到的问题加以分析,并提出相应的解决方案。由于自身水平有限,文中观点难免有所欠缺,敬请批评指正。本文主要分为以下三部分:第一章主要介绍了解除权概念、分类以及与相关概念辨析,明确本文所研究解除权的内涵与外延。合同解除权作为一种形成权,是根据合同约定或者法律规定,合同一方当事人在特定情况下,得以“逃离”合同束缚的重要手段。其与确认合同无效、合同撤销、合同终止等在行使方式、法律后果等诸多方面均存在差异。第二章主要介绍了合同解除权行使的程序及,明确了合同解除权行使的主体、行使的方式、相对人的异议权以及解除权时效问题。第三章主要介绍了合同法定解除权在行使效力中的有关理论问题,廓清了行使合同法定解除权后的法律效力,包括溯及力问题以及损害赔偿问题。第四章是本文重点章节,结合上文介绍的合同解除权基本理论和现行法律规定,对买卖合同、房屋租赁合同、委托合同和保险合同等常见的并具有一定代表性的合同类型在解除权行使中遇到的问题进行分析研究,提出作者的观点。