【摘 要】
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随着时代的发展,我国经济在迅速提升的同时,城市化的进程也在日益加快,出现了城市中人多用地紧张的矛盾现象。伴随着城市人口数目的逐年增加,用地量逐渐减少,住宅的价格日益走高,城
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随着时代的发展,我国经济在迅速提升的同时,城市化的进程也在日益加快,出现了城市中人多用地紧张的矛盾现象。伴随着城市人口数目的逐年增加,用地量逐渐减少,住宅的价格日益走高,城市中人民居住生活出现了问题。面对此种情境,国家出台相关应对政策,提出了住房保障制度。为进一步真正改善及提高人民的居住环境,解决居住问题,在“十二五”规划中,国家为更好地规范和完善住房保障制度,把其覆盖的范围进一步扩大化。国家在保障性住房方面投入了大量的资金,经过十余年的建设与发展,虽取得了一定的成效,但仍由于保障对象的范围较窄而覆盖面偏小。为了完善住房保障制度,国家在保障住房中增加了新的住房形式,称为公共租赁住房。目前在其建设方面我国还处于起步初期,需在完善制度的同时,合理健康发展。住宅的户型在划分出人们居住空间的同时,也能够满足他们的居住需求,良好的户型设计能够增添住户的家园归属感,实现其自身价值,有很重要的现实意义。但由于政策的规定,建设资金的投入有限,公共租赁住房的户型面积标准在设计上相较于普通商品住房偏低,属于小户型住宅。要在现有的经济条件下,尽可能地为中低收入人群提供良好的居住环境,公共租赁住房在户型设计上应该充分地了解分析居住人群的家庭结构构成、生活行为习惯等相关方面,以求设计出能满足他们居住需求的高品质户型。本文以上海市公共租赁住房的户型为研究对象,对上海市现有公租房项目实例的户型进行归类总结,并且对已投入使用的项目进行走访调查,并分析总结调查结果,探究未来上海市公共租赁住房户型的发展方向。
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