社区级公共服务设施活力测度及影响因素研究

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社区级公共服务设施是为社区居民提供公共服务产品的空间载体,是城市功能的重要组成部分,菜市场作为居民购买食品的日常消费场所,是人们最熟悉的公共服务设施之一。当前我国不少菜市场由于环境差、经营效益不好、建筑老旧等原因面临拆除;包括深圳在内的一些城市出台“农改超”政策及连锁超市的发展压缩了菜市场的生存空间;随着各地城市更新项目的推进,部分菜市场被纳入城市更新范围,进一步加速了菜市场的消亡。菜市场是城市重要的社区邻里交往平台,是解决民生问题的就业平台,在一些国家和地区,菜市场还是观光目的地及城市名片。对于深圳这样的现代移民城市来说,菜市场在构建有活力的城市空间、和谐的社区环境等方面有着不容忽视的重要作用。梳理相关研究发现,学术界对于菜市场的经营、管理问题较为关注;城乡规划领域对菜市场的空间布局、建设标准等问题也多有涉及,主要还是将菜市场作为食品经营场所进行研究。而菜市场在城市发展、社区活力营造中扮演的角色却少被人关注。当前社区级菜市场是否已失去活力?菜市场及周边地区的活力由哪些因素构成?菜市场和社区级公共服务设施如何为城市和社区发展提供助力?以上是本文将重点研究的问题。本文以深圳市南山区24个社区级菜市场为研究对象,以社区级公共设施活力为观察角度,结合实地调研、GIS、数据增强设计法和数理统计等技术手段,对深圳市及南山区菜市场现状、分布分类情况进行梳理;构建菜市场活力测度指标体系并对菜市场及周边地区的活力水平进行测度;利用量化分析进一步探讨了以菜市场为例的社区级公共服务设施敏感活力构成要素,探讨社区级公共服务设施活力再生的可行途径。研究发现,社区级菜市场是城市中仍具活力但日渐衰落的活力点,有必要对其进行重新定位;服务水平是影响社区级公共服务设施活力的重要内核,可通过调整运营管理模式,增加服务或产品种类等方法来提高其服务水平;区位、交叉口密度及功能密度是影响社区级公共服务设施活力重要外部因素,在选址布局阶段应进行考虑;最后,对于未来社区级公共服务设施的规划配建,“社区中心+”模式或是发展方向之一。本文的创新点主要体现在:其一,本文试图在社区级菜市场及周边地区的物理特征和人口活力之间建立量化关系,完善了社区级公共设施活力相关研究。其二,对南山区社区级菜市场及周边环境特征进行分析比较,完善了深圳市社区级菜市场研究。其三,本文利用数据增强设计法,将社区级菜市场视作城市活力触媒,以此来入手数据化、精细化研究方法对空间、行为的分析,最终探求与触媒相关社会活动形成的理论机制。
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