房地产经济是我国重要的经济支柱产业之一,对推动相关产业发展和促进我国城镇化建设具有重要作用与意义。房地产企业是承接房地产经济最重要的环节,是实施房地产经济发展的重要参与者,但由于我国特殊的经济体制和国情等原因,导致我国房地产经济发展起步较晚,房地产企业发展过程中,行业经验和资金积累长期缺乏,致使许多房地产企业在经营过程中过度依赖于银行等金融机构负债资金,整体行业的负债率长期保持在较高水平。负债融资是企业财务融资的最重要的方式之一,房地产企业可以充分使用负债融资带来的财务杠杆利益,从而为投资者带来较大的回报,但也要十分重视负债融资所带来的财务风险的一面,甚至会诱发财务危机的可能性。我国经济经过跨越式发展后,逐步进入了改革发展的“深水区”,党的“十九大”会议指出,我国经济各领域的发展与改革逐步要向提质增效方面发展,逐步推进各行业供给侧结构性改革,尤其是房地产业要逐步执行“去库存、去杠杆”等一系列措施,进一步降低房地产业过度投资,过度依赖债务资本的不良现状,逐步提升房地产业的有效供给。房地产业经济的发展出现的新现象与新问题促使理论研究工作与实践工作者进一步增强了对房地产经济的研究兴趣。本文在分析我国近年来对房地产业调控政策的基础上,对房地产企业A经营过程中的财务风险问题进行了研究,具体采用财务比率分析法、单变量模型、Z值模型、F分数模型等方法对该企业的财务风险进行了剖析与评价,并在此基础上,结合宏观政策、行业环境以及A企业微观三方面进行了原因分析,并最终提出了针对A企业降低财务风险与危机的建议与对策,以期对其他房地产企业财务风险管理提供经验借鉴。