中国房地产市场的发展已经走过了20多个春秋，随着消费者对房地产商品品质要求的日益提升，市场竞争日趋激烈，未来的房地产市场必将是为数不多的优秀品牌之间的竞争，如何提升品牌竞争力是众多房地产企业所要面临的一项重要问题。本文研究选取房地产行业的典型代表万科地产作为测评对象，对其品牌竞争力状况进行深入研究，构建具有房地产行业特点的品牌竞争力模型和评价指标体系，通过理论研究和数据分析以评价其在品牌竞争力方面的优势和不足，旨在从理论和实践两方面为万科地产品牌管理决策提供可靠依据，为其品牌竞争力提升提供建议。本文主要研究万科品牌竞争力评价及提升方案，全文研究共分为四个部分。第一章首先简单介绍了研究背景，阐述了研究目的和意义，提出本文的研究问题和全文的预期创新成果。第二章为相关理论和技术方案概述，对基本概念、国内外品牌竞争力研究理论模型和技术方法进行界定分析，为评价研究开展做了理论和技术准备。第三章从财务、市场、发展潜力、消费者四个方面对万科品牌竞争力现状作出描述，为下文的品牌竞争力评价提供数据支撑。第四、五、六章为本文的核心部分，第四章在对中国社会科学院品牌委员会品牌竞争力评价指标体系借鉴的基础上，构建了适合房地产行业特点的科学系统的评价指标体系，并采用AHP法进行了指标赋权；第五章结合万科品牌竞争力相关数据，对评价指标进行打分，计算出万科品牌竞争力最终得分，并对结果进行分析；第六章在评价分析万科品牌竞争力状况的基础上，总结归纳出提升其品牌竞争力的策略、建议。第七章总结研究结论，指出本文研究的贡献和不足之处，并对未来房地产行业的品牌竞争力评价、提升做出展望。