在殖民势力和本土势力的共同影响下,近代的沈阳社会体现着半封建半殖民的特殊性质。传统文化与西方文化的相互融合,使沈阳建筑也具有复杂多样的特点。从鸦片战争开始,中国已走进半封建半殖民地的近代历史时期。在东北,殖民者的侵入和奉系军阀的统治,使得沈阳近代城市形态以及建筑风格复杂而多样。在沈阳拥有的大量近代建筑中,军阀官邸作为民国初期军政要人的豪宅,更能体现中国当时城市形态和建筑风格特点。近代军阀官邸是沈阳近代建筑形成和发展中的重要环节,对沈阳近代建筑史的研究具有很高的参考价值。近代军阀官邸更是一种凝固的历史,是中华民族历史文化脉络中重要的组成部分。大量官邸作为沈阳近代的代表性建筑,具有重要的研究价值和保护价值。本文通过对沈阳奉系军阀官邸建筑的外部空间环境、风格类型、结构类型、空间类型等基础资料的调查,建立系统的沈阳奉系军阀官邸建筑资料。并记录军阀府邸的修复保护及使用情况,为今后的保护工作提供可供参考的依据。通过对奉系军阀官邸建筑的综合价值分析,阐释其所具有的保护和再利用的价值。分析沈阳奉系军阀官邸建筑保护与再利用现状,总结其特点及不足,指出在保护和再利用实例中遇到的矛盾。为保护和再利用策略研究提供现实依据。依据现状探索今后对奉系军阀官邸建筑保护和再利用的策略,对其不同等级保护系统性和保护对象的关联性进行改善,增强对保护和利用方式类型和理论设计的研究。