房地产业是国民经济的一个重要产业，房地产业的发展与国民经济的发展紧密相关，充分认识它的地位与作用，对研究房地产业经济运行的规律性和促进房地产业在新世纪更好地发展具有重要意义。房地产业是国民经济的基础性产业和支柱产业，是社会一切部门不可缺少的物质条件。房地产业的发展和国民经济的发展之间，存在着紧密的联系。国民经济的发展能带动房地产业的发展，同时，房地产业的发展也能对国民经济的发展起到促进作用。如果房地产业运行状况良好、经济效率高、发展势头正常，就会对国民经济起到强有力的促进作用。房地产需求中既有投资需求又有消费需求，因此房地产业的发展会带动整个社会的总需求，从而对增加国民收入起到重要作用。但房地产业也是把“双刃剑”，在对经济发展起到推动作用的同时，也可能产生破坏作用。对长春市的房地产发展现状及存在问题加以研究具有重要现实意义。通过对长春市房地产发展的研究，可以为长春市房地产企业成长、房地产行业发展及政府的政策调控提供一些参考。