近年来,我国政府面临的严重的民生问题就是房价的持续上涨。在房地产市场上,大量投机性行为的发生,导致房价的飞速上涨。房产投机者主要利用我国政府对居民自住以及开发商未售出的房产免征房产税,并且对于房产投资的利益不需交纳所得税的这样一个政策空白,从中谋取个人利益。这样的行为致使中国居民收入差距逐渐拉大,财富分配差距越加明显。基于房价不断上涨所带来的严重影响,结合我国房地产税收制度设计的不足,本文通过介绍我国房产税制的现状,分析了我国房产税制存在的问题和房产税改革的内容,针对存在的问题提出了一些可行的建议,并分析了房产税改革产生的影响。本文从政府角度,秉着完善房地产税收体制以及社会相对公平公正的原则,认为在全国范围内开展个人房产税是有必要的,并进一步探讨解决我国房地产行业问题的税收改革途径,提出了相关的政策建议。具体而言：文章首先介绍了我国开征房地产税的研究背景和意义,并简要地介绍了文章的研究思路和内容安排,进而阐述了本文的研究方法和创新之处；其次,文章就房产税的相关概念进行了界定,从财政税收理论、服务费用理论等方面具体阐述了开征房产税的理论基础；其次,具体分析了我国房产税开征的必要性及其可行性,介绍了我国房产税设立的政策背景,通过对发达国家和地区的房产税制度的分析,总结国外房产税对我国的启示；再次,通过问卷的设计、收集、分析以及半结构化访谈等实证分析方法来探究我国房产税所面临的障碍；最后,针对前文中所提到的问题,提出我国开征房产税的步骤构想,给出了在我国开展房产税的政策建议。