香港的“近代转型”，是近年来学界日渐关注的一个问题。本文以尖沙咀为考察对象，以个案研究的方式集中揭示近代尖沙咀“转型”前后的社会模式和风貌，即尖沙咀从中国传统的渔农村转变为西方资本主义建设的“贸易转口港”的历史过程。进而由点及面的为香港“近代转型”这样一个大课题的研讨提供某种个案范本。19世纪60年代之前，尖沙咀无可置疑地属于中国领土。若论当时的社会，则是一个中国地道传统的小村落，居民以渔业和农业为生。自60年代，尖沙咀沦为“英国占领地”，政府将该区改为经济发展区，进行大规模建设。到19世纪末，随着沿海区庞大的仓储、码头，以及市区内豪宅和一些新时代公共设施的落成，整个尖沙咀社会的面貌为之一大变，成为西方资本主义模式的贸易转口港，这就是本论文所将探讨的“近代转型”历程。在研究方法上，本论文以文献档案等史料作为史事论说的基础，如《筹办夷务始末》、《英国殖民地部档案》、《香港议会文书》……等。全文共四章：第一章概说转型前的尖沙咀；第二章论说促使转型的因素及条件；第三章详论转型的过程；第四章评论转型的影响。回顾近代尖沙咀在经贸方面的功用，不仅是本区，甚至对中国大陆，以至世界各地，都贡献良多，其地区价值甚为重要。一直以来，中国庞大的经济市场吸引外商前来通商，贸易往来频繁，沿海的口岸也随之繁盛起来。而尖沙咀位于与中国大陆腹地特别是南方边陲相连的重镇，以其特殊而优越的地理位置，为航运业、仓储码头业、铁路公路运输业等的发展提供了得天独厚的条件，渐次口岸和城市设施也日渐完备，遂尔成为中国大陆与世界相联结的“航运中心”、“物流中心”、“转运中心”，成为中外经贸往来重要的“贸易转口港”。此外，若从社会学角度来剖析：一个沿袭数千年的渔农村社会作业模式，一旦翻天覆地改变成西方资本主义贸易转口港社会经济模式，是具有深刻历史意义的。但翻查过去有关香港近代史，以尖沙咀经贸地位作为对象研究或论述该区社会转型的刊文实在难寻，这反映出对此研究的忽略。本论文就此课题进行专门研究，并盼望日后对此课题有兴趣人士陆续进行研究。