伴随计算机技术的发展，三维GIS技术已经逐渐走向成熟。建设三维社区管理系统不仅能在感官上使人们对三维GIS所表达的客观世界以真实的感受，使客观实体的相对位置关系更加精确清晰的反映出来，而且三维社区管理系统能够极大的满足街道办和社区管理人员对社区各种客观数据和信息实时的掌握和分析，从而提高政府办公人员的工作效率，减轻工作负担。论文详细分析了建设三维社区管理系统的可行性。经过认真，细致的对方案讨论后，提出了以3DMAX建模软件为主的三维模型建设技术、以GeoDatabase空间数据库模型存储栅格数据，矢量数据，模型数据和必要的模型属性数据，Oracle关系型数据库存储属性表格的系统数据存储模式、以ArcEngine9.3和Visual Studio2008为开发平台，C#语言为开发语言环境的开发模式。经过几个月的工作，项目主要完成了社区三维模型的建设，建立了系统的数据库，设计并完成了系统的界面操作，这些操作主要有系统三维模型简单操作，对三维模型对象的点选查询其属性信息，定位社区范围内一些具有代表性的建筑物等，同时系统建立了与数据库的链接完成了如快速统计、检索和数据更新等功能。通过在项目建设中对出现的问题进行分析，处理和解决，可以证明利用分布式存储方法对系统的数据进行存储对于建设大型的系统平台具有明显的优势，同时，运用ArcEngine组件式二次开发不但能够避免底层开发带来的代码臃沉的不足，而且能够快速设计出系统的界面，并且ArcEngine中控件自带的功能可以方便的使用，而不需要进行编码实现。