改革开放以来，中国房地产业由于其产业关联度较大而发展迅猛，已成为国民经济的支柱产业。房地产业的发展和房产商的宣传，激发了消费者的需求，催生了房地产广告。房地产广告是有关房屋的话语形式，是房产商从商业利益出发推销房屋的一种工具，也是消费者了解房地产信息的一种重要方式。在其发展的这二十多年里，房地产广告逐渐走向成熟，从开始的只是单纯的向消费者传递房产项目信息，到如今已成为促进楼盘销售的主要手段，这对作为房地产主要宣传手段的地产平面设计提出了越来越高的要求。　　 本文通过对中国房地产广告的发展历程及现状的分析，总结出目前房地产广告中所存在的一些问题。同时通过对目前国内，从北方一线城市到南方一线城市的房地产平面广告的收集、分析和归纳，总结出南北方所存在的差异。进而从排版、色彩、文字等几个方面论述中国房地产广告的设计法则及传播媒介。最后提出中国房地产设计未来的发展方向——走美学营销的路线。