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商品房委托代理销售合同的任意解除权研究
【摘 要】
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商品房委托代理销售合同在《合同法》及《民法典》中均未明文规定,因此其被认定为非典型合同。在理论和司法实践中普遍认为仅包含委托因素的商品房委托代理销售合同符合委托合同的特征,参照适用委托合同的法律规定,并适用任意解除权及损害赔偿规则。然而其忽略了商品房委托代理销售合同作为商事合同,虽然含有委托的因素,也有其商事属性。任意解除权规则倾向于民事合同,过度保护合同解除方的信任关系,对于守约方来说是否公平、
【出 处】
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北京外国语大学
【发表日期】
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2021年01期
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