近年来,随着房价的不断增长,房地产行业已成为我国经济体系的支柱,备受瞩目。自从房地产行业与建筑业相分离以来,房地产行业就承担了沉重的税收压力。很多中小型房地产公司因为税务问题爆发出很多经营问题,甚至出现倒闭事件。今年,我国陆续出台多项房地产市场调控政策,从“房住不炒”到“租售同权”再到“住有所居”的要求,在土地管控方面也相继推出了“三条红线”、“三次土拍”的政策,足见国家调控房地产市场的决心。面对国家严控、税务严查的经济环境,本文希望通过探究L房地产公司税收存在的问题拟设计有效的纳税筹划方案,来增强公司税务风险防范与管控能力,最终提高公司的综合实力。本文通过文献检索、实地调查和访谈等方法,获取研究所需的L房地产公司相关资料,全文围绕税收对行业的影响开展深度研究。首先,阐述选题背景、研究目的、理论和实践意义,并对目前相关研究文献进行了综述。其次,对税务风险、税务风险防范与管控和纳税筹划等相关概念作了界定,同时对本文研究可能涉及的纳税筹划基础理论进行了梳理。第三,采用案例分析法,对L房地产公司进行研究,通过分析公司近五年的数据,发现公司受房地产调控政策和新冠疫情影响,盈利能力和营运能力呈小幅度下滑趋势。第四,通过对公司税收负担数据进行分析,发现其税收负担较重,主要表现在增值税、企业所得税和土地增值税三个税种上。第五,从公司经营战略入手,在不同的经营环节下,针对以上三个主要税种进行纳税筹划方案的优化设计。最后,在研究总结的基础上,提出房地产公司如何进行纳税筹划的建议。