随着林权制度改革的不断深化,公开、活跃的林权流转市场正在逐步建立,这也为林权抵押业务的发展奠定基础。根据我国林业有关法律法规,对林权资产进行评估是银行类金融机构林权抵押贷款业务必经流程之一,评估的结果直接影响了融资额度。在实务中,林权抵押资产评估评估的准则或指引的缺失及评估人员水平参差不齐,导致基于“抵押”这一特定目的的林权价值评估存在概念模糊、参数选取标准不统一、操作不规范等问题,这对评估结论的合理性和准确性产生较大的负面影响。因此,本文通过参考相关理论文献及实际交易案例,探讨了林权抵押评估中理论和实务中存在的基本问题,并提出解决思路。本文分为六个部分,从概念、共性与个性、基本理论、评估方法及参数选取等方面将林权抵押评估与一般的森林资源资产评估区分开来,还探讨了在特定目的下,林权抵押评估采用收益法的应用难点,并将解决思路应用于案例当中。通过对相关问题的提出与思考,本文得出评估人员在林权抵押评估实务中,应在堪估日附近日期,基于抵押贷款这一特定目的,坚持预期收益、贡献、谨慎性等原则,在持续使用假设条件下,选用抵押贷款价值,对林权资产进行评估。本文对我国林权抵押价值评估理论与实务方面的探讨有其重要意义,主要体现在：有助于林权抵押贷款业务的进一步开展,为林权抵押评估实务中选取评估假设、价值类型、参数变量等提供参考,推进林权制度深化改革等方面。同时,通过本次研究揭示了林权抵押业务及林权抵押评估在实践中存在的问题需要健全的林权管理服务体系、统一的林权抵押评估标准及完善的金融机构信贷管理制度等有机结合、协同作用才能彻底解决。