房地产税收法律制度是我国当前完善税收制度的重要组成和紧迫任务,开征房地产税,建立现代财政制度,是国之大事,也是推动国家治理现代化的契机。中国共产党第十九次全国代表大会的报告指出,我们社会的主要矛盾已经转化为人民日益增长的美好生活需要与不平衡不充分发展之间的矛盾。作为我国税制改革的重要组成部分,我们如何尊重税收法定,借鉴国际实践经验,公平、规范、科学、稳定地征收关系着人民的日常生活和国家治理的转变及社会的均衡发展。我国房地产税立法现状存在立法位阶偏低且滞后,立法缺乏明确目的及税收要素设计不合理等问题;未来实施房地产税法存在公共风险问题,国家缺乏对个人和家庭直接征税的经验和基础,容易激化社会矛盾。因此本文在借鉴国内外经验的基础上,提出房地产税立法建议和配套措施完善,要明确房地产税的税收法定、税收公平、税收效率原则,要全面稳妥推进房地产税立法原则,要科学合理设置房地产税制要素,要完善房地产价格评估管理制度。