党的十六大提出了在2020年全面建成小康社会,把它作为实现第三步战略目标过程中的一个阶段性发展目标。“小康不小康,关键看住房。”可见居民的居住状况是一项衡量是否达到全面小康程度的一项重要指标。三农问题影响当今中国经济快速发展,影响着全面建设小康社会进程。解决三农问题的一个基本思路就是要大力发展小城镇。而在我国小城镇,大部分居民的居住水平达不到小康社会的标准,发展小城镇住宅显得尤为重要。另外,随着城市化的加大,今后将有五、六亿农民转为城镇居民。政府将如何解决他们的居住问题,我国的房地产相关产业将怎样配合,打造新时期小康社会小城镇住宅,正是基于上述认识,本文确定小城镇住宅建设为研究课题。本文首先阐述建设小康社会的历史进程,小城镇的性质以及小城镇住宅在全面建设小康社会中的重要性,从而为全文的分析奠定了理论基础。本文的实证分析是从我国小城镇住房建设的辉煌成就和现状分析入手,着重探讨了小城镇住宅建设的宏观定位问题,并创新思路,强调注重小城镇居住形态的调查研究。进一步论证要注重经济实用,利用科技创新推动住宅产业化,建设时代创新的小城镇住宅。最后得出结论:把握好政策取向,改善群众居住条件,完善政府保障功能,坚持可持续发展原则,创新消费需求,满足个性化需要,改善小城镇居住环境,全面推进我国小康社会建设。