产业的可持续发展是人类发展永恒的主题,而劳动力是产业可持续发展的基本要素。在“人口红利”逐渐减少的今天,保障住宅建设产业中劳动力的供给与需求的平衡,已成为产业发展的重要课题。作为提高住宅生产效率的重要途径和方式,住宅产业化可以从根本上解决建筑劳动力短缺问题。在全行业大力推进住宅产业化生产方式的重要时期,总结劳动力数量与住宅建筑方式之间的关系,测算及分析住宅产业化方式解决劳动力短缺问题的路径及其量化程度,并依此对行业的劳动力数量进行供需平衡分析与预测,具有重要的现实意义。本研究主要内容包括5个部分。第一部分对研究的基本概念进行了界定,并对国内外研究现状进行了总结和梳理,并介绍了论文的研究内容、研究意义,基于研究假设、研究方法与技术路线,提出了论文的思路框架,指出了论文的创新点和不足之处。第二部分分析了当前我国建筑劳动力供需现状,以此为基础,采用统计方法与指数预测方法对我国建筑劳动力的有效供给数量与需求数量进行了预测,得到了2015-2030年建筑劳动力的供求关系曲线。同时从中微观角度对建筑劳动力短缺问题及趋势进行了总结,从微观与宏观角度对劳动力短缺对建筑业的影响进行了理论分析。第三部分内容分为住宅产业化解决建筑劳动力短缺问题的路径分析,以及基于理论分析得到的两个路径对于解决建筑劳动力的量化程度分析,对于第一个路径：住宅产业化提高住宅生产效率,基于住宅产业化与传统方式的施工工期、现场劳动力比较值,运用人均产值理论得到住宅产业化与传统方式的劳动生产效率比较值,以此分析得到住宅产业化可以减少劳动力需求数量,对于第二个路径：住宅产业化提高行业吸引力,基于模糊层次分析法(FAHP)与MATLAB软件,得到农民工在住宅产业化与传统方式下的建筑业的择业权重,进而转化得到住宅产业化对建筑业的行业吸引力的提升比例与对建筑业农民工供给数量的提升比例。基于两个路径的量化数据,最终得到了住宅产业化解决建筑劳动力短缺问题的量化程度。论文的第四部分提出了住宅产业化推进中的建筑劳动力供需平衡方程,在第三部分研究与第二部分基础上得到了当前建筑劳动力供需平衡与未来不同产业化发展速度下的劳动力供需变化趋势。论文第五部分在以上四部分研究内容的基础上提出的研究结论与对应的政策建议。