情事变更原则作为现代合同法中的一项重要的基本原则,在西方国家中已经被纯熟而广泛的运用。由于2008年金融危机给国内企业带来了不可估量的影响,最高人民法院在2009年出台了《关于适用<中华人民共和国合同法)若干问题的解释(二)》,其中确立了情事变更原则。情事变更原则是民法中的诚实信用原则和公平正义原则的具体化应用。本文在前人研究的基础上,以《合同法解释(二)》第二十六条为实体法的依据,旨在通过对情事变更原则基础理论的阐述和相关的案例分析来对我国情事变更原则在买卖合同中的适用提出立法建议。本文除引言和结论外,还包括以下四个部分：第一章是情事变更原则的基础理论。本章阐述情事变更原则的含义及性质,概述国内外情事变更原则的学说,探讨情事变更的适用条件及法律效果和意义。第二章介绍各国关于情事变更原则的立法现状。本章着重介绍大陆法系和英美法系关于情事变更原则的立法规定。通过比较各国的法律规定的异同,为我国情事变更原则的立法提供法律依据。第三章探讨情事变更原则在买卖合同的适用。本章将结合案例分析价格变动以及合同标的引起的情事变更在动产买卖合同中的适用的相关情形。此外,还分析房地产政策调控以及行政行为引起的情事变更原则在不动产买卖合同中的适用。在此基础上,对情事变更原则的适用现状进行反思。第四章对情事变更原则在买卖合同中的适用提出立法建议。本章详细阐述情事变更原则适用的主体、程序、后果以及法官自由裁量权的限制,为情事变更原则在我国具体适用提供立法建议。