【摘 要】
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近年来,商品住宅小区日益成为房地产开发商的一项投资热点,作为房地产重要的投资领域,商品住宅小区准确的市场定位与投资评价,是决定商品住宅项目取得收益成功的关键。“金星
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近年来,商品住宅小区日益成为房地产开发商的一项投资热点,作为房地产重要的投资领域,商品住宅小区准确的市场定位与投资评价,是决定商品住宅项目取得收益成功的关键。“金星二期”住宅小区拟建于河北省廊坊市,选址临近廊坊市中心城区;极佳的区域位置与良好的城市经济、建设环境,使该项目极具投资开发潜力。本论文基于市场分析及项目经济评价的理论和实践,主要论述了东方世恒房地产开发公司拟开发“金星二期”商品住宅小区的市场分析与投资评价实务过程。通过市场情势分析、营销策略制定及投资、财务指标的测算,来综合评价“金星二期”商品住宅小区开发决策的必要性及其合理性。
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