自2003年《下塔吉尔宪章》有关工业遗产保护的国际共识达成以来，工业遗产作为人类工业文明的见证越来越受到重视。我国自2006年《无锡宣言》之后，工业遗产的保护开始从意识走向行动，从建筑空间利用走向文化景观塑造。但是，工业遗产作为城市近现代化过程中“阅读城市”的重要物质依托，保护与利用工作存在一些误区：重视空间的商业再利用而忽略工业遗产本身具有的文化、历史价值的保护；重视工业遗产的单体特色，忽略工业遗产的文化脉络；着眼工业遗产个体的开发定位，忽略城市工业遗产保护与利用体系的整体性构建。　　工业遗产是城市文化资源的重要组成部分，每一个遗产点都不是孤立的存在，他的价值与所在城市建设的发展、城市文化脉络息息相关，只有将单个遗产置于城市发展脉络中，才不会造成“遗产信息”的丢失。本文跳出工业遗产个体研究和类型研究的范式，将工业遗产纳入城市文化遗产的保护范畴，以工业遗产的文化属性为基础，运用新历史主义的保护观念，从城市发展的角度对工业遗产背后的社会、政治、经济、文化发展脉络进行分析，挖掘工业遗产之间的文化联系，构建多层次的工业遗产“资源体系”，为单个工业遗产的保护与利用提供指导框架。　　文本以武汉市工业遗产为研究对象，对武汉市工业发展的历史脉络进行梳理，挖掘工业遗产的特色及价值；并对其生存及利用状况进行总结，发现当前工业遗产保护与利用的问题，探索适合武汉工业遗产保护与利用的对策；在工业遗产资源评价的基础上，以工业遗产的文化属性为基础，从整体价值、地区价值、个体价值层面构建工业遗产资源体系，提出相应的保护与利用建议，以促进武汉工业遗产的合理保护与利用。