本文以房地产案件中较为突出的虚假房屋买卖纠纷为切入点,以合同法中的虚伪意思表示为依托,分析我国现行合同法规制下的虚伪意思表示立法例,同时对比两大法系中关于虚伪意思表示的典型规制方式,提出作者关于虚伪意思表示立法的思考与设想,对该类案件的审理思路及处理方式提出意见及建议。全文主要着重于司法实践领域,通过理论阐述及立法梳理,并结合司法经验,最终力求服务于司法实践。本文共分四个章节,第一章以两个“虚假房屋买卖”的典型案例为楔子,分析“虚假房屋买卖”的类型、成因及危害。同时阐述目前该来案件的纠纷形式及目前审理该类案件司法实践中的困境。第二章着重分析虚伪意思表示的构成和效力,系本文讨论问题之理论依据。本章同时以意思表示理论为基础,分析虚伪意思表示制度,讨论虚伪意思表示的效力,并结合我国现行合同法阐述因规定不明带来的审理难点。第三章以前文为基础,以两大法系关于虚伪意思表示的立法例为参考,审视我国关于虚伪意思表示的立法现状,着重分析现行规定的缺漏,提出作者的建议,并提出作者对于虚伪意思表示立法的条文设计意见。第四章回归“虚假房屋买卖”的审判实践,从作者提出的立法意见出发,结合作者归纳的庭审难点及庭审经验,分析该类案件的审理思路及庭审要点,服务于司法实践。