我国正处在城市建设快速发展,产业转型升级的新时代,社会上出现了大量的工业遗产和遗存,它的价值逐步得到全社会的广泛共识。本文从低碳视角对工业遗产的历史价值、社会价值、科技价值、文化价值和经济价值进行发掘,提炼出工业遗产的核心价值链;论述了工业遗产的核心价值链对企业产业转型有着不可替代的助推作用。挖掘了工业遗产的文化内涵,创新了工业遗产的核心价值链与新型产业链高度融合的理论模型。阐明了保护性的开发利用工业遗产是对历史完整性和人类社会创造力的尊重、是对传统工业贡献的纪念、以及对其崇高精神的传承,这是真正实现城市记忆的延续。本文将以资源型钢铁行业为代表企业——首钢集团的转型为例,对首钢搬迁后遗留的工业遗产和遗存进行探讨分析,论证了企业转型的原因、意义,以及转型过程中的政策问题、主体问题、绿色、环保、低碳问题,以及文化、精神元素的融入等多个方面。并结合首钢转型搬迁前后北京的空气、水质等污染情况的变化,探索了我国工业遗产和企业产业转型升级的路径,并得出如下结论:首先是工业遗产的核心价值链助推企业产业转型升级;而产业转型升级引领工业遗产的开发利用;其次是工业遗产是企业产业转型升级的实施主体,合理的保护、开发利用是企业产业的延伸;在此时低碳、绿色、生态是确保工业遗产转型和产业转型的根本,是可持续发展保障;最后是工业遗产文化必须与新兴产业高度融合。本文根据研究结论提出改进的建议:一是要积极争取政策的支持;二是优先选择原址企业作为转型的实施主体;三是要发展低碳经济,实现可持续发展;四是要明确转型定位,确定产业融合方向;五是要注重工业遗产文化与新兴现代文化有机的结合,同时发挥工业遗产的教育功能。