“最贵钉子户”案引出的思考

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随着城市的不断扩张,城市房屋拆迁方兴未艾,由此引发的矛盾和冲突不可避免。由于相关法律、法规的不完善以及行政人员滥用权力,导致在实践当中暴力拆迁的行为层出不穷。而被拆迁人为了维护自己的权益,往往采用极端的方式甚至以生命为代价抗拒拆迁。一时间,城市房屋拆迁过程充满了暴力和血腥,拆迁人与被拆迁人之间的矛盾更加激烈和尖锐。在拆迁的诸多矛盾和冲突当中,房屋拆迁补偿问题尤为突出,是解决拆迁问题的关键。房屋拆迁补偿涉及政府、拆迁人与被拆迁人三方利益,是各方利益博弈的结果。而在利益分配过程中,政府与拆迁人常常会结成利益同盟,利用其强大的行政权力和经济力量对被拆迁人的利益进行限制和排挤,极大地损害了被拆迁人的利益,因此,一定要处理好城市房屋拆迁补偿问题,切实维护被拆迁人的利益。解决拆迁补偿问题,需要从两方面入手。一方面,应从实体法上明确公共利益的范畴、拆迁补偿标准、补偿范围和补偿对象等,使拆迁补偿有法可依;另一方面,应在程序上制订切实可行的操作规范和步骤,保证有关补偿规定能够顺利实施。此外,在拆迁补偿过程中还要坚持平等协商的原则,使拆迁人和被拆迁人能够在平等对话、充分协商的基础上达成补偿协议,这样的拆迁补偿协议更能体现当事人双方的意愿。拆迁补偿实际上是各方利益的动态平衡。只有在拆迁过程中运用法律手段对各种利益进行综合评价,才能找出各方利益的平衡点,使各方利益达到最大化。
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