近年来滨海旅游业与房地产业日渐兴起,两者的结合——滨海旅游住区也应运而生。作为新生事物,滨海旅游住区取得了有目共睹的成就,对提高地区旅游收入功不可没。但从另一方面讲,滨海旅游住区开发建设实践经验较少、理论研究滞后,跟不上现实发展的需要,以致开发建设中出现了诸多问题,其中较为突出的有以下几点：①住区建设步伐过快,前期的策划与规划研究不足,缺乏对住户需求的深入研究,简单套用城市住区规划模式,难以满足住户多样化的度假居住需求；②公共服务设施套用城市住区的配建内容与原则,未针对各分类滨海旅游住区住户的不同需求配建,以致设施缺失或过剩现象严重。以上问题引起人文地理学、产业经济学、市场营销学等多学科的广泛关注,但城市规划领域相关研究成果相对缺乏,且系统性、综合性、针对性的研究成果更为稀缺。本文通过梳理各学科的相关研究成果,总结国内外滨海旅游住区的建设实践,从城市规划角度对滨海旅游住区与城市住区进行比较分析,提出了滨海旅游住区的概念,总结了滨海旅游住区的特征,并就其建设选址、规划设计进行了探索性研究。以期能够丰富住区规划的理论体系,并为今后滨海旅游住区的建设提供相应的理论依据。