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传统民居产生于特定的历史背景和社会背景之下,受到当时经济条件、生产方式、科学技术、思想文化和生活方式的影响。在物质文明高速发展的今天,现代文明和现代技术不断地冲击着传统民居的生存环境,“过时”的传统民居难以满足人们对现代化生活的追求,来势凶猛的现代民居已经逐渐取代了传统民居的位置,如何保护和发展传统民居成为了当前学术界热议的话题之一。本文所论述的地坑院是豫西地区的传统民居,近年来,由于经济的发展和城市的扩张,曾经是村民坚实保护所的地坑院正在慢慢地走向衰落,地坑院废弃、填窑建房现象屡见不鲜,在这样严峻的情况下,地坑院的保护刻不容缓。本文将地坑院的变迁作为研究对象,综合运用建筑学、社会学、统计学等多学科的知识,采用文献研究、实地调查、问卷调查和因子分析等研究方法,研究南沟村地坑院的变迁过程以及变迁的影响因素,对于地坑院的保护具有一定的现实意义。论文首先调查了南沟村的历史沿革、村落形态、社会经济、民俗文化和民居建筑,从平面形式、立面造型、建造方式、功能布局四个方面分析了地坑院的建筑形态;其次,论述了南沟村的村落格局、社会经济和习俗文化三个方面的变迁,分析了地坑院形成的自然条件和社会条件,梳理了70年代至今地坑院的变迁过程;再次,运用统计学的研究方法研究了地坑院变迁的影响因素,使用因子分析法提取出七个地坑院变迁的主要影响因素,分别为地坑院缺陷因素、思想文化因素、生活需求因素、新建造系统因素、家庭因素、政策因素和经济因素;最后,通过分析南沟村的发展现状,得出南沟村面临着传统民居衰落、村落原始面貌破坏、公共基础设施不健全、村落空心化、传统文化失活、旅游发展不充分的发展困境。以发展困境为立足点,以成型的地坑院乡村旅游案例为参考,以乡村振兴战略为指导,结合前文的研究结论,提出了合理优化地坑院、开展乡村旅游、完善公共基础设施建设、加强村民参与和重视村落文化传承与活用的南沟村保护和发展策略。综上所述,本文定性的梳理了地坑院的变迁过程,定量的分析了地坑院变迁的影响因素,以期为地坑院及地坑院村落的保护和发展提供思路。