随着现代社会的快速发展,人们对建筑物的使用功能要求越来越高,其中防水功能是建筑物的重要使用功能之一,它的好坏能直接影响建筑物的使用功能。一方面,建筑物或构筑物的防水功能主要依靠具有防水功能的材料来实现,防水材料质量的优劣直接影响整个建筑物或构筑物的防水质量。另一方面,防水工程施工质量是建筑物或构筑物渗漏的另一个主要因素。而全面质量管理（Total Quality Management,简称TQM）的宗旨可将防水工程的材料与施工完美结合起来,可使建筑物或构筑物的防水性能得到最大程度保证。本文研究工作主要包含以下几个方面:（1）通过多个存在渗漏的建筑物工程,描述建筑物或构筑物屋面工程、地下室工程以及外窗工程的渗漏现象,从防水材料、设计、施工与管理等方面探究这三个部位容易产生渗漏的原因。针对这些原因结合TQM理论,将TQM理论中PDCA应用于建筑物防水工程,使得材料防水质量得到保证,也能够使得防水施工质量得到保证。（2）基于屋面工程分类、基本构造、防水等级、设防要求及现有的屋面防水施工技术,提出了基于TQM的屋面工程防渗漏措施,并采取措施改进屋面工程的质量通病。针对实际工程的屋面渗漏,通过分析渗漏原因,基于TQM理论对屋面防水工程的施工方案及蓄水试验进行细化,提出了一种可以满足现场实际所处环境和特殊要求的自防水材料并结合施工工艺方面选择适应性强、耐久性好的屋面防水材料作为屋面防渗漏关键技术措施,从而形成有效的实际项目屋面防渗漏措施。（3）根据地下工程现有的防水施工技术,提出了基于TQM的地下工程防渗漏措施,并从施工计划、资金、管理及技术四个方面改进了基于TQM理论的地下工程施工保证措施。利用各种外加剂、防水剂和聚合物乳液的化学注浆对传统的抹面堵漏法进行改进并采取了上述管理措施,结合相应的住宅项目进行应用分析,实践证明基于TQM理论改进后的防水施工技术能有效解决地下室的微小孔隙及裂缝的渗漏水问题,取得了较好的经济效益。（4）针对传统的外墙防渗漏措施技术,一般采取简单的填充发泡胶或使用干硬性防水砂浆封堵缝隙达到防渗效果,该技术容易在结构面安装副框时出现副框与结构面之间的缝隙,由此提出一种基于TQM的无副框有企口的设计方式并且附加防水涂料层的组合防漏技术来提高门窗边的防渗漏效果,通过实际的工程应用和分析,改进后的防渗漏技术可以有效解决由饰面压门窗主框和因饰面过厚而产生的空鼓裂缝导致的渗漏问题,从而形成实际项目屋面防渗漏措施。本文将TQM理论应用到建筑物或构筑物的防水施工中,能有效地提高防水工程的防渗漏效果,可为建筑工程渗漏问题提供一定的借鉴和参考作用。