目前,我国人口老龄化的形势已经十分严峻了,沈阳作为提前进入老龄社会的城市之一,城市不断发展的进程与城市加速进入老龄社会的矛盾不断显现,所以养老问题已经成为了政府关注的重点问题。而且沈阳作为全国的重工业基地之一,发展的比较早,沈阳市沈河区的老旧小区数量非常多,一般是所属单位建筑的供职工居住生活的住宅,在其建好之后就一直居住在这里,直到到了退休年龄,中间从未离开过小区居住,有接近一半60周岁及以上的老年人,而且需照料的老年人数量庞大;老旧小区建筑外观陈旧、基础设施严重老化、适老化设施不完善,很多老人没有很好的享受到社区养老服务,要想更好的使老人在社区中得到满足,发展老旧小区的居家养老已经十分迫切和必要。本篇论文运用了文献分析法、访谈法,首先以沈河区的社区为例进行研究,结合老旧小区内部房屋年久失修、环境脏乱差、公共服务不配套等特点分析社区内老人居家养老现状,并且分别与老人和工作者访谈得出在老旧小区内老人对于居家养老真正的需要和社区的供给状况,对比出供需不足所在,找到目前社区居家养老的问题与原因;其次比较我国苏州和连云港居家养老的具体做法,找出可以借鉴的经验;最后针对老旧小区居家养老人员缺失、公共服务不配套、服务内容单一、公共环境差等问题提出对沈河区老旧小区居家养老服务一系列的建议,包括改善老旧小区基本养老设施、扩大多元化的筹资渠道、推行物业+养老服务等。通过对老旧小区居家养老问题的研究,从老年人居家养老实际需求出发制定全方位、专业化、人性化的居家养老建议,希望能为沈河区老旧小区社区养老问题建言献策。