随着社会经济的发展和转型,城区面积不断扩张,原本处于城市边缘地带的工业基地有的因为经营衰落而荒废,有的则进行了整体搬迁,其遗留的场地、构建筑物、设备应该如何处理是一个不得不面对的问题。对工业遗产价值认识的不足导致了在实践中采取简单的推倒重建的方式,这样不仅浪费资源,制造更多的建筑垃圾,而且破坏了城市的历史文化脉络,显然已经不能适应当代城市的发展,国家可持续发展和科学发展的要求。结合云南冶炼厂自身的特点,较为理想的发展方式就是进行分期化、模块化的开发：部分进行商业开发以满足经济利益的需求；部分则进行保护和改造,以工业遗产公园为载体,结合茶文化体验和科普教育,创造一个极具活力和工业文明城市特色空间。在改造设计中面临着几个问题。经济问题,工业基地搬迁以后会留下一定的税收空白,如何利用现有遗留的地块填补这个缺口,获取最大的经济利益是一个绕不开的话题。而且由于该地块面积较大,如对其实施改造则前期投入较高,这也是工业基地进行改造普遍存在的问题；社会问题,企业在整体搬迁过程中,为了实现产业结构调整和升级的目标,提高生产效率,用工在数量和结构上都发生了改变,不可避免的造成了部分职工下岗或失业,由此引发一系列的社会问题；环境问题,有色金属冶炼行业是一个高污染的行业,不仅是空气,土壤也受到了一定程度的污染；文化问题,城市的工业基地作为城市的一个重要组成部分,其独特的建筑风貌和空间,交织的上下班人流,轰鸣的机械声响,以及粉刷在墙壁上的标语口号都是城市的特色名片解决这些问题就要了解厂区的工业遗产价值。首先是历史价值突出。该厂始建于1958年,见证了云南工业的发展,承载着两代人的记忆；其次是经济价值较高,该厂位于昆明市的西北城区,北二环和北三环路之间,区位优势较好,而且厂区内的有多处大跨度、大空间的工业建筑,易于改建为其他功能服务,节省推倒新建的成本；再次是艺术价值。由于云南冶炼厂是前苏联援建项目,几处工业建筑带有明显的前苏联特色；最后是科技价值突出,作为国内有色冶炼行业的佼佼者,该厂的生产设备、生产工艺都处于领先水平。通过对厂区内工业遗产资源进行价值分析,确定保护与利用的范围,针对不同的资源采用不同的改造手法,包括空间重构、功能置换和景观利用,从而创造一个特点鲜明的城市特色空间。