【摘 要】
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近年,中国物权法的理论研究和立法受到了广泛的重视,不仅关于物权法的理论研究十分繁荣,而且物权法立法工作也正紧锣密鼓地展开.登记是物权最重要的公示方式,登记制度是物权
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近年,中国物权法的理论研究和立法受到了广泛的重视,不仅关于物权法的理论研究十分繁荣,而且物权法立法工作也正紧锣密鼓地展开.登记是物权最重要的公示方式,登记制度是物权法的核心制度.该文撷取物权法理论的核心部分,从物权登记制度的概念、分类、效力入手,借鉴国外大陆法系和中国台湾地区物权登记制度的法学理论和法律规定,对物权登记制度的一般理论进行了分析、归纳,并对建立中国统一而规范的物权登记制度作了一些探讨,在此基础上,结合司法实践,对中国现行的登记制度进行了评析,就登记对物权变更合同效力的影响进行了探讨.并提出了善意取得制度适用于不动产交易;物权登记制度中以"登记财产""非登记财产"概念取代"不动产"、"动产"概念以及建立登记请求权制度的设想.
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