在当代住宅建筑的创作中,新中式住宅越来越成为一种与传统建筑文化相契合的建筑设计形式,以内敛、沉稳的中国传统文化为出发点,在保持传统中国建筑文化精髓的同时,又有效地融合了现代建筑元素与现代营造技术,反映了当下国人对于居住理想模式的新追求。本文以我国苏派建筑代表“香山帮”的传承与发展为引,应用文献研究法分析苏派建筑的传统营造技艺,以绿城集团在苏州营造的新中式文化大宅—苏州玫瑰园(现更名为苏州桃花源)项目为例,通过亲自参与设计过程和项目建成后大量的田野调查研究,认为香山帮的参与是项目成功的最大文化优势,而现代材料替代传统建筑材料是项目成功的技术层面原因,进一步通过图示分析法对项目中材料与结构、材料与构造两个技术层面的应用进行图示分析,用以评述现阶段新中式住宅发展的机遇与挑战,研究得出:通过对传统建筑材料的替代,现代材料通过现代结构技术和现代构造做法充分满足了新中式住宅的各项建构要求,改良了传统建筑的使用功能缺陷,使其更加适应当下现代化、时尚化的生活方式,在提升新中式房产项目市场竞争力的同时也使传统建筑文化及营造技艺得以更好的传承与创新。最后,对当代新中式住宅材料、结构和构造技术应用的现状进行总结与评述,提出相应解决对策,希望能够为新中式住宅结构技术上的新特点及新趋势提供有价值的案例借鉴及经验参考。