商业分析指运用定量分析与行为分析综合分析企业运营现状,是管理者制定理性决策的基础,商业分析系统能够定义财务和经营建模工具,形成树型关联图模拟企业经营及预测结果,通过商业分析对企业经营及财务状况进行分析、预警、诊断与监控,商业分析作为分析工具,在企业运营中日益受管理层重视。我国房地产业受政策调控明显,由于房地产业关系我国经济发展及社会治安稳定,对房地产企业经营分析就显得极其必要。珠江实业作为地产业界先行者,在市场白热化竞争的今天正不断开拓新增长点,运用经营分析是整合企业内外资源、消除发展瓶颈、企业做大做强的必然选择。本文以财务分析为中心,分析企业经营环境后,通过商业分析对珠江实业经营成本、利润、资金协调、客户需求进行分析,并通过财务五力指出企业运营过程中存在的问题,最后结合企业所处内外部环境,提出珠江实业应采取的应对措施及发展规划,为珠江实业的经营发展提供参考。