融资方式的选择影响着以资金密集著称的房地产企业的稳定发展。现如今房地产企业的发展状况与我国经济发展的稳定息息相关。房地产企业在充足的资金下才能够保障企业稳定发展,而企业充足的资金与对资金的融通密不可分。如何选择融资方式以及选择何种融资方式一直是房地产企业融资方面的重点研究内容。而目前我国房地产企业大多还是主要依赖银行贷款进行融资,在国家政策宽松的情况下,这类企业融资较为顺利,对企业的发展也不会产生大的影响;但是当国家资金政策从紧时,这类企业则会面临资金来源被切断、资金链断裂的命运,还会危及银行安全,对国家的经济状况造成严重影响。基于此,本文将以T房地产企业为对象进行研究,对T房地产企业处于不同时期的融资方式及其优缺点深入分析,并提出相关建议。本文在结合融资相关理论和国内外融资方式各项研究成果的基础上,以T房地产企业作为研究对象,对其融资方式及影响因素进行了分析。全文共分为五个部分。第一部分阐述了本文的选题背景、研究目的及意义,通过对国内外融资方式研究情况的分析,总结了权威学术成果和研究文献,提出研究思路和具体研究方法;第二部分界定了房地产企业及企业融资的相关概念和特征,概述了融资理论、企业生命周期理论和融资生命周期理论等,为案例描述与分析提供理论支撑;第三部分分析了我国房地产企业所处的融资环境、融资方式以及影响房地产企业融资方式选择的相关因素;第四部分以T房地产企业为研究对象,简要介绍了T房地产企业的基础情况和发展历程,基于企业生命周期理论分析了T房地产企业不同生命周期阶段的融资方式及其优点与不足;第五部分综合上述分析,对T房地产企业的融资方式提出合理的优化建议。