箱型房屋是建筑工业化、绿色建筑的发展方向之一,箱型房屋在国内外将形成较大的产业规模,并已广泛应用于民生相关的各个领域。国内外的实践经验表明:拆装式箱型房屋是一项新的具有良好发展前景的建筑产品,但是由于应用时间不长,国内外设计标准和加工标准严重缺失,同时由于拆装式箱型房屋中立柱和顶底框连接为半刚性连接,梁柱截面均为冷弯薄壁型开口非对称截面,对其力学性能的分析较为困难,这都限制了箱型房屋的进一步发展。因此在现阶段对拆装式箱型房屋进行研究具有重要意义和实用价值。本文针对拆装式箱型房屋进行了底框结构受力性能研究、箱型房屋的竖向承载力研究和箱型房屋的抗侧性能研究。本文具体做了以下工作:(1)进行了拆装式箱型房屋底框结构受力性能试验,研究了底框梁梁端截面、跨中截面和开洞截面等关键截面的受力性能,分析了底框结构的整体刚度及其随荷载的变化规律,讨论了底框主梁截面的主应力方向随荷载的变化规律。(2)进行了拆装式箱型房屋的竖向承载力试验,研究了底框梁梁端截面、柱中截面和柱底截面等关键截面的受力性能,分析了底框结构的竖向抗弯承载力、立柱的屈曲模式。(3)对拆装式箱型房屋进行了水平加载试验,研究了箱型房屋底框梁梁端截面、柱中截面和柱底截面等关键部位的受力性能和抗侧刚度,分析了水平荷载作用下半刚性性能对结构受力性能和抗侧刚度的影响。最后本文还研究了墙板对箱型房屋的抗侧刚度的影响。