房地产业的发展水平在一定程度上决定了国民经济的影响力,在1990年前后,我国房地产业的发展速度开始呈现上升趋势,其对国民经济的影响力也随之提升。由于这些年来整个行业的高利润,使得房地产企业只关注能否融到资金,而忽略了与公司长远发展紧密联系的融资成本,财务风险等融资管理问题。国家监管部门需要正确引导房地产行业稳定健康发展。论文以YF房地产企业为研究对象,结合国内房地产发展的现状,运用融资管理的相关理论,围绕资金结构,财务风险和融资成本这三个方面,对YF房地产企业的融资管理现状进行研究,并针对融资管理的常见问题,制定了解决措施,从而指导企业在5年内的管理实践。论文提出,优化资金结构,适度发展房地产项目债券融资,并适当提高中长期融资占比;降低财务风险,提高现金储备,提高企业短期和长期的偿债能力;控制融资成本,提高利润率,从而提高企业在行业中的竞争力。本文的研究结论,可以为YF房地产企业融资管理提供实际的指导建议,对促进国内房地产业完善自身融资管理机制提供了理论依据。