在城市公共交通快速发展的背景下，可步行城市的建设成为了城市规划和设计的主要趋势。城市中心商业区室外步行环境作为城市商业功能的有效外延，在营造商业氛围同时，也需要与城市空间相耦合，形成资源互补。但目前多数城市中心商业街区室外步行环境空间形式单一，部分空间连续性和可达性较差，步行环境消极，难以为使用者提供舒适、安全、愉悦的步行体验。
　　面对这一问题，本文从“效率”这一概念出发，用投入与产出的观点，将构成城市中心商业街区室外步行环境中“行为活动”与“物质环境”作为主要研究对象，分析两者间的相关关系，构建步行环境空间效率模型，探索物质环境对行为活动的潜在作用机制，期望能够从效率视角提出步行环境优化策略。
　　首先，研究详细介绍了城市中心商业街区室外步行环境定义，构成和组织结构。在此基础上对步行环境所承载的行为活动进行了分析，整理了环境影响个体行为的相关理论，从环境与行为的作用机制出发，将商业街区步行环境中物质要素归纳为多样性，连通性，场所性三种特征。
　　然后，基于对城市中心商业街区室外步行环境的研究，定义了步行环境空间效率，将其分为配置效率、结构效率、生产效率，并与上述三个物质环境特征一一对应，分别叙述了每个空间特征所对应的物质环境指标，建立了完整的步行环境空间效率模型。
　　而后选取重庆市三个不同空间组织结构的商业街区室外步行环境作为研究案例，制定适当的案例分析方式，对其建成物质环境因素和行为活动表征分别量化测度，计算步行环境空间效率，检验两者的相关关系，针对检验结果分析行为活动对各因子的敏感与否，总结各区域的室外步行环境空间效率情况。
　　最后，基于效率分析提出了城市中心商业街区室外步行环境效率优化的目标，围绕目标提出了共生性、多义性、人性化原则，综合拟定室外步行环境效率优化策略，希望为以后城市中心商业街区室外步行环境的设计提供一定的参考依据。