土地利用变更是土地资源管理中最基础最重要的环节,需要处理大量数据,如何提高土地信息变更的效率和质量,对土地资源管理信息化建设十分重要。“3S”技术作为高科技手段,在国土资源管理中有着巨大的发展潜力和发展前景。RS技术具有快速、实时、客观的优势,它能提供多波段、多时相、不同分辨率的大范围信息;GPS具有对地理空间位置的精确定位功能;GIS技术除了具备机助制图功能,更重要的是它具有对地理空间数据的强大分析、处理功能。因此,“3S”技术综合应用于土地利用更新调查,不但能及时准确的提供土地利用现状信息,也为政府辅助决策提供了有力的依据。本文针对土地变更调查的实际,结合昌邑市土地更新调查项目,对3S技术在土地更新调查中的具体应用作了详细的研究,并建立3S技术在土地更新调查中应用的流程。利用RS提供的最新遥感影像图结合原始土地利用数据库提取土地变化信息,并制作外业调查底图,利用GPS在此基础上进行土地变化信息的采集,将采集的数据导入GIS环境中,利用GIS对地理空间数据的分析和处理功能,进行土地更新数据库的建立,将土地更新数据库中的数据进行了计算和分析,准确、直观地展示了研究区土地利用现状,并对更新调查与土地变更数据存在的差异进行了分析。最后,在第五章对3S技术在土地更新调查中的应用作了总结,并对土地更新调查工作中的一些问题进行了讨论。