我国的住房分配货币化改革始于1998年,在这二十多年的时间里我国的城镇住房体系发生了根本性的变化。伴随着社会经济的飞速发展,我国也在不断深化地住房制度改革,房地产市场得到了蓬勃巨大的发展机遇,多数家庭住房条件有了较大改善,然而,住房商品化、社会化、市场化也带来了一系列问题,作为一个新兴市场,住宅价格持续高涨的幅度远远超过了同期收入涨幅,越来越多的城镇居民,特别是中低收入居民无法在市场上满足其基本的住房需求。为了有效解决好城镇中的中低收入居民住房问题,实现“人人置业,居者有其屋”,国务院在2007年出台了《关于解决城市低收入家庭住房的若干意见》,标志着城镇住房制度改革进入了新阶段,呈现了住房保障与住房市场双轨制并行的新型住房制度。党的十七届五中全会明确了“强化各级政府职责,加大保障性安居工程建设力度,加快棚户区改造,发展公共租赁住房,增加中低收入居民住房供给”的新思路。党的十九大报告中提到“坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。”面对逐渐扩大的公共租赁住房保障对象和多样结合的公共租赁住房保障方式,如何构建合理公平的公共租赁住房分配方式来保证公共租赁住房制度目标的实现显得尤为紧迫和关键。本文通过搜集深圳市公共租赁住房分配的相关资料,以深圳市公租房分配制度实施现状为基础,运用文献分析法、案例分析法等研究方法,分析梳理深圳市公共租赁住房分配现状的问题,这些问题主要表现在公租房分配流程中管理主体、申请对象、退出管理等方面。论文以政府干预理论及公平分配理论作为研究的理论基础,针对深圳市公共租赁住房出现的相关问题提出建议对策,主要由多举措建立分配管理主体、扩大范围加强审核、打造阳光公开的分配流程、建立合理有序的退出机制四个方面构成。笔者希望通过对深圳市公共租赁住房分配管理的探索研究,能对相关问题提出有效的对策建议,从而进一步完善深圳市公租房分配管理的流程,保障公租房在分配过程中的阳光透明及公平公正,为保障性住房事业的可持续发展贡献一份力量。