随着中国经济的不断发展和人民生活水平的提高,人们对居住的要求越来越高。房地产不断发展,它对国民经济的发展起着重要的作用。本文主要针对房地产公司具体运作的项目,结合开发的相关政策,运用公司战略管理、财务管理、市场营销等相关理论,就项目的投资可行性及项目开发过程进行了分析。通过对该项目的投资环境、市场需求、项目规划、项目定位、投资收益、项目的融资、项目的经济运行及风险与控制等系统分析,阐述了项目的可行性和经济运行情况。并从宏观和微观相结合的角度阐述了项目的实施过程和技术经济情况,提出了对该项目进行投资决策的战略思考。本文正文共分五章,第一章公司战略及项目选择分析,主要结合公司发展战略,就项目选择进行分析;第二章项目内外部环境分析,主要对项目宏观环境、市场环境、项目SWOT进行分析;第三章项目市场定位与运行分析,结合项目实施,主要就项目定位、进度、推广、销售进行系统分析;第四章项目经济分析与评价,主要阐述和分析项目的投资收益、项目融资、风险与控制等,对经济运行进行分析与评价。第五章项目实施的整体评价,对项目整体实施效果进行评价,并对存在的问题进行分析和建议。