在城市现代化发展的进程中,区域划分愈加呈现出专业化及合理化:住宅区、工业区、文化区的划分和布局愈加清晰与条理,各功能区功能与作用的最大化逐渐得到实现。与此同时,为了顺应城市现代化及工业精深化发展,人们在原有的城市功能区中增加了高新技术园区。由于高新技术园区环境因素的要求,而且作为一个新开发的园区,其生态性:人与景的平衡得到了较好的实现。本文采用美景度评价法(SBE法)对生态型高新技术园区景观特征进行分析,并以东莞松山湖科技产业园区为例,对其功能布局、空间构成、综合效益等方面进行研究。本文对研究地景观特征分析,分别从绿地结构、空间结构、园路及水体进行分析。总园区的绿地结构处于一种绿化环境较平衡的状态,而对于城市建设用地规划而言,该绿地率已达到了一个相对较高的水平,其结构在生态型高新技术园区中也是符合新兴园区规划的。在本文中对七大功能区进行了详细分析,指出各个分区的树种丰富度与该分区的经济功能以及分区的设施结构呈正相关。采用美景度评价法(SBE法),对松山湖科技产业园区进行了美学评价,发现其景观特点:中心区及中部地区与南部滨湖区的人文景观与水体景观的优势较为突出,深受受访者的喜爱;最低的分区为东部地区及电子信息产业基地,该分区中的道路景观相对于园区中部地区观赏型较弱,以实用性为主,而其中的群落景观偏向城市普通道路植物,水体景观的观赏性弱。对研究地景观的综合效益的评价主要从环境效益、生态效益、社会效益三个方面进行,得出的结果是:无论是从环境效益、生态效益还是在社会效益的角度上看,东莞松山湖科技产业园区在三个方面都取得了较大的成效。园区经济社会与资源环境协调发展,体现了“以人为本”的原则和生态型的人居环境理念。这种生态化的高新科技技术园区的发展模式在城市产业转型和在整个城市发展的模式上都有着值得借鉴之处。