城市化进程速度加快,人口老龄化问题日益显著,我国是世界上人口老龄化程度比较高的国家之一。受固有传统观念的影响,大部分老人选择居家养老,所以社区空间是老人日常户外行为活动的重要载体。社区景观空间是居民与城市环境之间的纽带,同样也是城市环境空间重要的组成部分,良好的社区空间环境对美化城市环境具有显著的作用。作为城市居住区主要的建设者,地产公司开始重视通过标准化推动住宅产品的开发,以实现公司整体架构优化,保持核心竞争力。现阶段,地产公司对于全龄住区景观标准化的研究还处于研发阶段,所以对于老人这种特殊人群的专项研究不够深入,而且现有大部分建成的社区中适老化基础设施存在缺失现象。本研究针对现有适老化设施缺失现象,以老年人的特点与对户外环境的特殊需求为出发点,将标准化模块作为研究方法,结合现有的全龄住区景观设计标准化和国内外康养社区案例进行研究,分别提炼各社区景观系统中适老化方面的空间构造要素,并将要素依据居住区配套设施、适老景观空间模块和适老景观元素模块进行优化“重组”,组建全新的适老化景观体系。通过对适老化景观标准的总结,将其与郑州市国棉一厂社区联系起来。通过住区老人的反馈与社区现状的调研,归纳提炼需要改进的方面,并通过适老景观标准化设计,对国棉一厂社区整体空间环境优化升级,满足老人日常户外活动的需求。居住区适老景观标准化设计,不仅改善住区整体的景观环境,提高了老人的生活水平质量。而且,从长远的角度出发,适老景观标准化推动地产公司未来向产品多元化和高质量的方向发展,进而提升行业整体水平。