从社会学的角度来说,自古至今,家庭都是组成社会的基本细胞,是社会生产和生活的一个基本单位。而夫妻关系(即婚姻关系),则是家庭产生和存在的基础,是夫妻双方共同生活不可或缺且无法回避的重要内容。随着经济社会的发展以及2011年7月份最高人民法院《关于适用(中华人民共和国婚姻法>若干问题的解释(三)》的出台,离婚时夫妻共同财产的分割,尤其是房产的分割问题开始成为媒体关注的焦点,并成为现实生活中离婚纠纷最核心的问题。随之而来的就是在现实生活中,出现了新一波房产证加名热等现象。新出台的《婚姻法解释(三)》,虽然从内容上进一步完善了夫妻财产分割制度,对司法实务中的审判具有较强的指导意义,但因现实生活中的纷繁复杂,当前的法律规定并不能完全涵盖且适用于生活中出现的各种夫妻财产关系。因此,对离婚诉讼中房产的分割仍有研究的必要。本文除中文摘要、结语外,共包括三章。当前,于房产的分类、出资形式和所有权形式,在社会实践中共有几十类。由于文章篇幅有限,本文仅选取实际生活及司法实务中争议较多且出现频率较高的几种房产出资及所有权形式,通过把夫妻所购房产类型、形式与房产登记所有权人相结合的方式,层层递进,从典型案例、法律分析、司法实务中的不足与完善三方面,逐一对离婚时夫妻共同财产中的房产分割及产权归属认定问题进行分析研究。