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近年来,中国的建筑产业整体发展稳中有进,工程质量也在不断提升,建筑市场需求在不断稳步增长。据国家统计局统计,到2017年底,中国建筑业的总产值达到了近214000亿元,比2016年同期增长了10.53%,增速比上年增加了3.44%。建筑业从业人数和企业数量也在不断增加,到2017年底建筑业从业人数占全社会就业人员总数的7.13%[1]。与此同时,房屋施工面积也在持续增长,2017年房屋的施工面积要比2016年增加4.19%,其中,建筑住宅施工面积536000万平方米,比上一年增长2.9%。如此巨大的建筑市场引起了政府和社会的广泛关注,进一步提高工程质量和工程项目的投资效益成为广大工程建设者和科研工作者研究的热门领域,特别是满足人们衣食住行基本生活需求的住宅建筑的造价成为人们最为关注大焦点。建筑工程造价的影响因素多、控制难度大一直是建筑行业的一个显著特点。本文在深入研究了国内外关于工程造价相关领域的发展现状和研究成果的基础上选取了当前我国城市住宅建筑最为常见的5栋典型的高层住宅楼作为研究对象,确定了工程造价指标并对工程造价进行分析。工程造价指标在工程造价的各个阶段都有涉及,运用相似的高层住宅楼建筑工程造价指标和它变化的相关规律,对于后期发展的高层住宅楼建筑工程造价的预测,投标报价等方面有一定的帮助,在提高准确率的同时也能减少盲目性。本文根据安徽地区建筑工程定额以及相应的取费标准,并结合安徽地区的建筑市场动态价格,分别从高层住宅楼建筑工程造价构成,建筑工程主要材料价格变化对建筑工程造价影响因素等进行分析。运用SPSS软件对建筑工程和装饰装修工程分部分项工程进行主成分分析,对建筑工程主要材料运用单因素敏感性分析以及运用SPSS软件对相似项目进行回归分析得到以下结论:(1)建筑工程造价影响较大的分部分项工程分别是钢筋工程、混凝土工程和砌体工程,装饰装修工程造价影响较大的分部分项工程分别是门窗工程和楼地面工程。(2)钢筋价格、混凝土价格以及门窗价格的变化与建筑工程造价成一定的线性关系。(3)得到建筑工程造价、装饰装修工程造价与建筑主要影响因素之间的多元线性回归方程。