本文的课题缘起广州花地河城市开发案中所遇到的问题，面对城市逐渐失去活力，与现代使用脱节的状况，我们该如何解决。在我国已经实践的许多城市更新案中，不当的改造措施使得城市文化内涵及场所精神遭到极大的破坏。因此，在尊重原有文化内涵的基础上，寻找一种适宜我国旧城更新的策略，实现旧城物质更新、功能适应性调整、经济复苏、地区活力的再激发是十分必要的。本文以“城市触媒”为切入点，试图寻找一种通过活力因素激起城市从局部到整体的、渐进的更新发展策略。由于本文主要的研究对象是城市中的“实体触媒”策略，所以笔者把这个策略定义为“实体触媒应用策略”。该策略主要分为三个步骤，首先是寻找合适的实体触媒，然后制定方法使触媒发挥作用，最后通过后续引导扩大触媒的影响力。接着重新回到广州花地河城市开发这一实际项目中，通过前文总结的“实体触媒应用策略”来解决一开始遇到的问题。具体的解决方法是基于现状的分析与未来发展战略的解读，从花地河地区中选择合适的活力因素，使之成为实体触媒。然后对其中两个开发条件成熟的实体触媒，即石围塘火车站与黄大仙祠，制定详细的策略使它们发生触媒反应，从而带动起周边地区的更新，最后通过后续引导策略实现整个花地河地区的更新发展。