自上世纪70年代末以来,国内的主要中心城市在包括土地转让、房地产投资在内的城市发展中出现了集中的爆炸式变化。90年代中期前,在各地饥渴式地批租、建设的近十年里,人们报复式地快速推倒一切,然后迅速地超常规集中建设,除了少数学者和有识之士,历史保护(古城、街区和建筑)的观念并未占有一席之地。在同样迅速地失去城市、地区特点,大规模拷贝四海皆同的“现代化”城市之后,一些人开始停下来思考之时,才发现许多宝贵的城市历史已经在推土机的轰鸣声中远去了。今天,关于原有建筑的保护的观念越来越被人们所认同,也有更多的有志之士投入到了城市风貌保护的工作上来。随之带来的问题的就是我们应该怎么合理的对原有城市建筑进行保护和有机的更新,而长久以来我们对于一座建筑值得保护与否的判定都是以建筑本身的价值为出发点,而对于建筑价值判定的标尺往往又是浮动的,在很多条件相当的建筑中,我们很难拿出确凿的说法来保护这些而拆除那些。城市居民作为城市建筑的具体使用者一直被排除在这套体系之外,笔者希望通过本文的研究,来给原来的判别体系增加另外一个维度上的依据。