随着我国城镇化不断向前推进和人民生活水平的提高,中央空调被广泛的应用于大量的住宅建筑中。由于住宅建筑存在人在空调开启,人走空调关闭这种分室分时调控的特殊用能需求,实现分室分时调控的住宅建筑因此呈现出与其他系统完全不同的负荷需求特性。本文针对国内对中央空调系统是否适宜用于住宅建筑这一争论进行了研究分析。文章以地下水源热泵中央空调系统为研究对象,以系统各用能设备样本数据及测试数据为依托,利用参数辨识方法,建立了中央空调系统各子系统的数学模型,以此来模拟空调系统中各主要用能设备的能耗。并以夏热冬冷地区住宅建筑人员在室率调查结果为基础,分析了不同在室率条件下地板辐射采暖末端换热特性和用户侧输配管网阻抗变化特性。通过对系统中各用能设备间协同关系进行分析,以系统能耗最小为目标建立优化函数,采用最优化算法对系统能耗进行优化求解。并在中央空调系统能耗最优基础上,以能耗为主要评价参数,分析了住宅建筑空调末端在实现分室分时调控的条件下,对中央空调系统能耗与分散空调能耗进行对比。结果发现,当末端需求大于设计负荷20%时,住宅建筑采用中央空调系统更为节能。并通过现场测试的方法,分析了中央空调系统末端不同调控水平下的节能性和舒适性,以及采用启停控制进行分室分时调控的调控效果。结果发现,空调末端采用分室分时调控其节能性相对较好,舒适性相对较高。由于地板辐射采暖末端较大的热惰性,采用启停控制,效果不甚理想。中央空调在住宅建筑中的适宜性除了包含系统的能效特性外,由于中央空调供暖是集中供暖的一种技术,根据相关规范的规定,必须对用户进行冷热计量,因此系统的适宜性还包含对住宅建筑进行冷热计量方法的研究。用户进行冷热计量的一个前提条件就是用户末端能够实现分室分时调控。因此本文还以能够实现分室分时调控的两种应用最为广泛的空调系统末端――风机盘管和地板辐射采暖末端为研究对象。对末端进行换热过程分析,建立末端换热方程,获得流量与末端供冷/热量之间的函数关系。并以该函数关系为基础,提出一种基于流量冷/热量关系模型的冷/热计量方法。通过与现场测试结果进行验证,发现该方法能够满足冷/热计量的精度要求,且由于只进行流量测量,使得计量系统更为简单实用。