次贷危机爆发后很快演变成巨大的经济动荡，对我国也产生了非常大的影响。次贷危机不是一个偶然的风险爆发，而是一系列风险在一个过份乐观盲目、缺少节制与秩序的市场环境下不断累积和酝酿，在特定情况下从几个主要薄弱环节开始，进而引发金融市场的连锁反应，最终扩大到实体经济，引起世界经济的巨大震荡。　　 本文首先分析了次贷危机爆发的过程和次序，然后对次级贷款市场以及次贷衍生金融产品市场进行了全面细致的梳理，着重分析了各个环节的操作特点以及相关参与者如贷款公司、经纪商、房地产评估机构、评级机构等的行为特征，从而细致地揭示了整个次贷产业链所蕴藏的众多风险点，并进一步对这些风险点进行整理，对其爆发的条件进行了深入分析。　　 目前，我国正在大力刺激内需，房贷政策宽松，因此需要格外注意我国的信贷风险。本文在上述风险点分析的基础上，结合中国信贷市场的现状，对合理控制按揭贷款风险，以及积极稳健地推进按揭贷款证券化提出了合理化建议。