改革开放以来,中国城市发生了天翻地覆的变化,这个过程发生的很快,导致原有的一部分政策和管理方式跟不上城市的变化。房地产开发行业也跟随着城市的快速发展而迅速的发展起来,到今天,该行业已经由开始的统一粗放式发展转变为专业化细分式发展。作为改革开放以后的新兴行业,是没有原有成熟的政策来监管房地产开发的,各个城市因实际需要对当地房地产业开发来进行多角度的管理已经成为一个趋势,需要各地政府部门依据城市自身情况来从行政角度制定相关行政调控手段、土地供应政策、引导规划以及质量、财税监管规定等,同时还要更多更好的协调各部门之间进行房地产开发监管的相关权责界定、联络互动等。本文就当前襄阳市房地产开发的行政监管现状进行研究,参考对比国内外房地产开发监管情况进行思考探索,总结襄阳市房地产开发监管的成效及问题并分析原因。进而结合公共管理理论基础,对襄阳市房地产开发提出一些实用有效的行政监管思路;对监管宏观控制手段上存在的缺失提出长效监管机制建议;对土地、规划政策在专业性上更好的指导城市房地产开发提出展望;对建筑质量监管中存在的问题提出改进意见;对房地产开发融资渠道提出增加提议,并建议在不影响房地产开发的前提下进一步加强及完善对房地产开发资金的监管、通过评估开发风险减少因资金断裂导致的社会不良影响。