中国经过多年的发展,目前已经是全球最大的建筑市场。中国的现代建筑,除了追求数量和质量以外,还对建筑物的科技含量,人性化等方面都提出更高要求。中国的现代建筑项目有几大发展特点:1.建筑项目体量越来越大,超高层建筑,大型建筑或者园区建筑项目需要按不同功能分区进行精细化的运营服务和集中管理。2.建筑设备的类型及数量越来越多,功能也越来越丰富,建筑设备需要按不同的建筑功能分区和不同专业的设备进行差别化、精细化控制。3.建筑能源消耗占社会总能源消耗比重越来越大,需要对建筑设备进行分项计量和综合能耗监控,为建筑节能提供数据支持和优化依据。4.建筑日益融入到物联网、大数据中,对网络规划设计、通讯性能提出更高要求,因此,网络的通讯效率、稳定性,安全性、可靠性必须得到有效的保障。建筑设备监控系统是整个建筑物的大脑。它将与人们工作、生活密切相关的建筑设备,如高中低配电系统,暖通空调系统、公共照明系统,给排水系统、消防,电梯等进行自动化控制,集中管理。它以计算机网络为通信基础、以自动化和计算机技术为核心,具有分散就地控制和集中管理的功能。本文就是通过BAS系统在一个按国际最高标准实施的大型园区项目-从化马术训练基地上面的设计应用进行研究。研究主要集中在以下5大方面:1.精细化控制:该项目一共42栋单体建筑,分6个功能区。系统需要按不同分区、不同类型设备、不同性能要求进行差别化、精细化控制。2.集中管理:完整、实时的数据采集,建立友好的统一管理界面,分级权限管理。3.综合能耗监控:精细的分项计量、完整的能耗数据统计。4.系统网络性能:稳定、高速的通讯网络,实时的网络性能监测。5.系统安全:服务器双机热备替代“云”,实时的系统硬件、软件安全扫描检测。最后,论文还描写了在系统调试阶段,如何逐项验证结果,还通过第三方软件对系统进行检验和微调,使其达到预期效果。同时,还进行了总结和展望。