房地产业作为拉动我国经济发展的重要力量,已经成为我国国民经济的支柱产业,其是否能够健康的发展在一定程度上影响着我国的经济情况。而近几年来房地产市场的非理性繁荣,引起了国家的重视,政府频繁地出台并细化一些税收法规等调控政策以加大对房地产业的调控力度,这在一方面对房地产业的发展提出了一个新的挑战,另一方面也为房地产业的税收筹划提供了一个新的筹划环境。通过税收筹划可以为企业减轻税收支出,减少企业的费用,从而带来经济利益的增加,在此背景下,房地产企业的税收筹划研究对房地产企业自身来说,可以降低企业的纳税成本,提升企业形象,实现企业价值最大化目标,具有很强的现实意义;对政府来说,顺应了政策导向,符合政府利用税收杠杆进行产业调整的意图,有利于优化产业结构,进而实现资源的合理配置。